Onroerendezaakbelasting (OZB) betalen voor woning
Heeft u een (vakantie)huis of appartement in Nederland? Dan betaalt u jaarlijks onroerendezaakbelasting (OZB). Uw gemeente bepaalt het tarief. Huurders betalen geen OZB.
De OZB is een percentage van de WOZ-waarde van uw (vakantie)woning. De gemeente stelt de hoogte van de OZB zelf jaarlijks vast. Daarom verschilt het per gemeente.
Kunt u de OZB niet betalen? Vraag dan uw gemeente om kwijtschelding. U hoeft dan de belasting niet te betalen. Of u betaalt een deel van de belasting. De gemeente bepaalt of u voor kwijtschelding in aanmerking komt.
OZB betaalt u via de gemeentelijke belastingaanslag. Meestal ontvangt u deze aanslag in de eerste helft van februari.
Zo werkt het voor u
Hierna volgt informatie van uw gemeente.
OZB en WOZ
Let op. Bezit u een (vakantie) huis of appartement in Nederland? Dan betaalt u OZB. U hoeft hiervoor niet in een gemeente ingeschreven te staan.
Hoeveel onroerendezaakbelastingen (OZB) u moet betalen, hangt af van de:
- waarde van de woning;
- OZB-tarieven die in uw gemeente gelden.
De gemeente bepaalt ieder jaar op 1 januari de waarde van uw bedrijfspand. Dit is de waardering onroerende zaken (WOZ). De gemeente gebruikt de WOZ-waarde van het voorafgaande jaar om de hoogte van de OZB te bepalen.
In de gemeente Rijssen-Holten geldt het volgende tarief:
Voor de heffing van de onroerendezaakbelastingen gebruiken wij de waarde die is vastgesteld op grond van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ). De volgende mensen betalen onroerendezaakbelasting:
- Eigenaren van woningen: 0,0796% van de WOZ-waarde
- Eigenaren van niet-woningen: 0,2380% van de WOZ-waarde
- Gebruikers van niet-woningen: 0,1901% van de WOZ-waarde
Huurders van woningen betalen geen onroerendezaakbelasting.
Betalen
U krijgt jaarlijks de OZB-aanslag van uw gemeente. Op deze aanslag staat het bedrag dat u moet betalen. U betaalt dit bedrag binnen 6 weken. Kunt u het bedrag niet in 1 keer betalen? Dan kunt u:
- in delen betalen: u vraagt een automatische incasso aan en de gemeente schrijft het bedrag in delen (iedere maand) af van uw bankrekening;
- een betalingsregeling aanvragen bij de gemeente.
Kwijtschelding OZB
Bent u het niet eens met uw aanslag of met de WOZ-waarde? Dan kunt u bezwaar maken. Wij raden u aan eerst contact op te nemen met de medewerkers van Belastingen. Bent u er met een van onze medewerkers niet uitgekomen en wilt u alsnog bezwaar maken? Dan kunt u binnen 6 weken na dagtekening van de aanslag of beschikking bezwaar maken.
Schriftelijk bezwaar maken
U kunt ook schriftelijk bezwaar maken. Zorg ervoor dat u uw bezwaarschrift binnen 6 weken na de vermelde datum op de aanslag stuurt aan de gemeente Rijssen-Holten, ter attentie van de medewerker gemeentelijk heffingen. Vermeld in ieder geval:
- naam en adres;
- datum van het bezwaarschrift;
- waartegen u bezwaar maakt;
- waarom u bezwaar maakt;
- uw handtekening;
- het telefoonnummer waarop u overdag bereikbaar bent.
OZB na verhuizing
Gaat u later in het jaar verhuizen? Dan betaalt u alsnog de OZB-aanslag die bepaald is op 1 januari. U hoeft voor uw nieuwe woning geen OZB meer te betalen. Meestal wordt dit door de notaris verrekend met de nieuwe eigenaren.
Bent u het niet eens met uw aanslag of met de WOZ-waarde? Dan kunt u bezwaar maken. Wij raden u aan eerst contact op te nemen met de medewerkers van Belastingen. Bent u er met een van onze medewerkers niet uitgekomen en wilt u alsnog bezwaar maken? Dan kunt u binnen 6 weken na dagtekening van de aanslag of beschikking bezwaar maken.
Schriftelijk bezwaar maken
U kunt ook schriftelijk bezwaar maken. Zorg ervoor dat u uw bezwaarschrift binnen 6 weken na de vermelde datum op de aanslag stuurt aan de gemeente Rijssen-Holten, ter attentie van de medewerker gemeentelijk heffingen. Vermeld in ieder geval:
- naam en adres;
- datum van het bezwaarschrift;
- waartegen u bezwaar maakt;
- waarom u bezwaar maakt;
- uw handtekening;
- het telefoonnummer waarop u overdag bereikbaar bent.
Vragen over dit onderwerp?
Neem contact op met de gemeente Rijssen-Holten