Single Digital Gateway

Onroerendezaakbelasting (OZB) betalen voor woning

Heeft u een (vakantie)huis of appartement in Nederland? Dan betaalt u jaarlijks onroerendezaakbelasting (OZB). Uw gemeente bepaalt het tarief. Huurders betalen geen OZB.

De OZB is een percentage van de WOZ-waarde van uw (vakantie)woning. De gemeente stelt de hoogte van de OZB zelf jaarlijks vast. Daarom verschilt het per gemeente.

Kunt u de OZB niet betalen? Vraag dan uw gemeente om kwijtschelding. U hoeft dan de belasting niet te betalen. Of u betaalt een deel van de belasting. De gemeente bepaalt of u voor kwijtschelding in aanmerking komt.

OZB betaalt u via de gemeentelijke belastingaanslag. Meestal ontvangt u deze aanslag in de eerste helft van februari.

Zo werkt het voor u

Uw (toekomstige) woonplaats valt onder:
Informatie:

Hierna volgt informatie van uw gemeente.

Onroerende zaakbelasting

Let op. U betaalt onroerendezaakbelasting (OZB) als u een (vakantie) huis of appartement in Nederland heeft. En als u een bedrijfsgebouw heeft. U hoeft hiervoor niet in Nederland te wonen.

 Hoeveel onroerendezaakbelastingen (OZB) u moet betalen, hangt af van de:

  • waarde van de woning of bedrijfsgebouw;
  • OZB-tarieven die in uw gemeente gelden.

De gemeente bepaalt ieder jaar op 1 januari de waarde van uw woning of bedrijfsgebouw. Dit is de waardering onroerende zaken (WOZ). De gemeente gebruikt de WOZ-waarde van het jaar ervoor om de hoogte van de OZB te bepalen.

U heeft 2 mogelijkheden:

In de gemeente Nijmegen geldt het volgende tarief:

  • OZB eigenaar woningen: 0,1781% van de WOZ;
  • OZB eigenaar bedrijfsgebouwen: 1,0015% van de WOZ.

Betalen

U krijgt jaarlijks rond 28 februari de OZB-aanslag van uw gemeente. Op deze aanslag staat het bedrag dat u moet betalen. U betaalt dit bedrag binnen 6 weken. Kunt u het bedrag niet in 1 keer betalen? Dan kunt u:

  • in delen betalen: u vraagt een automatische incasso aan en de gemeente schrijft het bedrag in delen (iedere maand) af van uw bankrekening;
  • een betalingsregeling aanvragen bij de gemeente.

Bekijk hoe u dit regelt op de pagina Belastingaanslag betalen (Nijmegen.nl).

OZB na verhuizing

Gaat u later in het jaar verhuizen? Dan betaalt u alsnog de OZB-aanslag die bepaald is op 1 januari. U hoeft voor uw nieuwe woning geen OZB meer te betalen. Meestal wordt dit door de notaris verrekend met de nieuwe eigenaren.

Bent u het niet eens met de WOZ van uw woning of bedrijfsgebouw? Of met de OZB? Dan kunt u bezwaar maken. Bel ons eerst op +31 24 329 90 00. We kunnen u uitleg geven en zoeken samen met u naar een oplossing. Daarna kunt u natuurlijk alsnog bezwaar maken.

Let op: betaal uw aanslag op tijd, ook als u bezwaar maakt. Als uw bezwaar terecht is, krijgt u de kosten terug.

Online bezwaar maken

U kunt online bezwaar maken met DigiD of eHerkenning via het online belastingloket.

Bezwaar per post

U kunt ook bezwaar maken door ons te schrijven. Zet in uw bezwaar:

  • uw naam en adres;
  • datum;
  • nummer van de aanslag;
  • het adres van het gebouw met de WOZ-waarde waar het over gaat;
  • reden van uw bezwaar;
  • uw handtekening.

Stuur uw bezwaar naar:

Gemeente Nijmegen
Afdeling Belastingen
Postbus 9105
6500 HG Nijmegen

Vragen over dit onderwerp?

Neem contact op met de gemeente Nijmegen

Laatst gecontroleerd op 22 september 2022