Onroerendezaakbelasting (OZB) betalen voor woning
Heeft u een (vakantie)huis of appartement in Nederland? Dan betaalt u jaarlijks onroerendezaakbelasting (OZB). Uw gemeente bepaalt het tarief. Huurders betalen geen OZB.
De OZB is een percentage van de WOZ-waarde van uw (vakantie)woning. De gemeente stelt de hoogte van de OZB zelf jaarlijks vast. Daarom verschilt het per gemeente.
Kunt u de OZB niet betalen? Vraag dan uw gemeente om kwijtschelding. U hoeft dan de belasting niet te betalen. Of u betaalt een deel van de belasting. De gemeente bepaalt of u voor kwijtschelding in aanmerking komt.
OZB betaalt u via de gemeentelijke belastingaanslag. Meestal ontvangt u deze aanslag in de eerste helft van februari.
Zo werkt het voor u
Hierna volgt informatie van uw gemeente.
Onroerendezaakbelasting (OZB) en waardering onroerende zaken (WOZ)
Let op. Bezit u een (vakantie) huis of appartement in Nederland? Dan betaalt u OZB. U hoeft hiervoor niet in een gemeente ingeschreven te staan.
Hoeveel onroerendezaakbelastingen (OZB) u moet betalen, hangt af van de:
- waarde van de woning;
- OZB-tarieven die in uw gemeente gelden.
De Belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland (BSGR) stelt de waarde van uw pand of grond elk jaar vast. Daarvoor doet de BSGR een taxatie. Dit is de waardering onroerende zaken (WOZ). Hiervan krijgt u elk jaar een bericht (WOZ-beschikking). U kunt het taxatieverslag bekijken via MijnBSGR. Hiervoor hebt u DigiD nodig. In het taxatieverslag staat hoe de BSGR de waarde van uw pand of grond heeft bepaald.
Berekening OZB
De BSGR gaat bij het vaststellen van de WOZ uit van de situatie per 1 januari van het voorafgaande jaar. Dit is de waardepeildatum. Verhuist u later in het jaar? Dan betaalt u toch voor het hele jaar OZB. De waarde van uw woning (WOZ) is het uitgangspunt voor de berekening van de OZB die u betaalt.
De gemeente Leiden bepaalt de OZB-tarieven. De gemeente koppelt het tarief aan de waarde van uw woning of pand. Daarmee bepaalt de gemeente ieder jaar de OZB. Hiervan krijgt u een aanslag.
Op de website van de BSGR staan de actuele OZB-tarieven.
Bent u het niet eens met de vastgestelde waarde van uw woning (WOZ)? Of met de opgelegde onroerendezaakbelasting (ozb)? Dan kunt u bezwaar maken bij de Belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland (BSGR). Dit kan met DigiD of eHerkenning of schriftelijk. Doe dit binnen 6 weken na de datum die op het aanslagbiljet staat.
Gaat u in bezwaarschrift? Dan moet u het aanslagbedrag betalen voor de vervaldag van de aanslag. Wilt u uitstel van betaling? Vraag hier dan om in uw bezwaarschrift. U kunt alleen uitstel van betaling krijgen voor het bedrag waar u het niet mee eens bent. Het bedrag dat volgens u wel klopt, betaalt u wel.
Gegevens
Wilt u bezwaar maken? Vermeld dan het nummer van de WOZ-beschikking of de ozb-aanslag waartegen u bezwaar maakt. Geef ook de reden van uw bezwaar aan.
De Belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland (BSGR) doet uitspraak vóór 31 december van het jaar waarin u bezwaar hebt gemaakt.
Vragen over dit onderwerp?
Neem contact op met de gemeente Leiden