Onroerendezaakbelasting (OZB) betalen voor woning

Heeft u een (vakantie)huis of appartement in Nederland? Dan betaalt u jaarlijks onroerendezaakbelasting (OZB). Uw gemeente bepaalt het tarief. Huurders betalen geen OZB.

De OZB is een percentage van de WOZ-waarde van uw (vakantie)woning. De gemeente stelt de hoogte van de OZB zelf jaarlijks vast. Daarom verschilt het per gemeente.

Kunt u de OZB niet betalen? Vraag dan uw gemeente om kwijtschelding. U hoeft dan de belasting niet te betalen. Of u betaalt een deel van de belasting. De gemeente bepaalt of u voor kwijtschelding in aanmerking komt.

OZB betaalt u via de gemeentelijke belastingaanslag. Meestal ontvangt u deze aanslag in de eerste helft van februari.

Zo werkt het voor u

Uw (toekomstige) woonplaats valt onder:

Gemeente Hoorn

Hierna volgt informatie van uw gemeente.

Onroerendezaakbelasting (OZB) betalen voor woning

Let op. Bezit u een (vakantie) huis of appartement in Nederland? Dan betaalt u OZB. U hoeft hiervoor niet in een gemeente ingeschreven te staan.

Eigenaren van een woning betalen jaarlijks onroerendezaakbelasting. Dat geldt ook voor eigenaren of gebruikers van winkels, bedrijfspanden en garages (niet-woningen).

Hoeveel onroerendezaakbelastingen (OZB) u moet betalen, hangt af van de:

waarde van de woning;
OZB-tarieven die in uw gemeente gelden.

De gemeente bepaalt ieder jaar de waarde van uw woning. Dit is de waardering onroerende zaken (WOZ). De gemeente gebruikt de WOZ-waarde van het voorafgaande jaar om de hoogte van de OZB te bepalen.

Hoogte OZB

De hoogte van de onroerendezaakbelasting is een percentage van de WOZ-waarde van uw woning. Het percentage verschilt voor gebruikers en eigenaren en voor woningen en niet-woningen. Kijk voor meer informatie over de WOZ-waarde op de pagina Wet waardering onroerende zaken.

Aanslag bekijken via de digitale belastingbalie

Uw aanslagen, WOZ-beschikkingen en taxatieverslagen kunt u raadplegen via de belastingbalie. U heeft hiervoor DigiD nodig.

Wat moet ik doen als ik de OZB niet kan betalen?

Het is mogelijk om een betalingsregeling aan te vragen. Neem daarvoor contact op met de gemeente.

Het tarief voor de onroerendezaakbelasting is een percentage van de WOZ-waarde:

OZB eigenarenbelasting voor woningen is 0,0929%
OZB eigenarenbelasting voor niet-woningen is 0,2350%
OZB gebruikersbelasting voor niet-woningen is 0,1521%

Betalen

U krijgt jaarlijks de OZB-aanslag van uw gemeente. Op deze aanslag staat het bedrag dat u moet betalen. U betaalt dit bedrag binnen 6 weken. Kunt u het bedrag niet in 1 keer betalen? Dan kunt u:

in delen betalen: u vraagt een automatische incasso aan en de gemeente schrijft het bedrag in delen (iedere maand) af van uw bankrekening
een betalingsregeling aanvragen bij de gemeente.

Kwijtschelding OZB

Kunt u de OZB-aanslag niet betalen? U kunt vragen aan de gemeente of u (een deel) niet hoeft te betalen. Dit heet kwijtschelding. U kunt kwijtschelding aanvragen.

OZB na verhuizing

Gaat u later in het jaar verhuizen? Dan betaalt u alsnog de OZB-aanslag die bepaald is op 1 januari. U hoeft voor uw nieuwe woning geen OZB meer te betalen. Meestal wordt dit door de notaris verrekend met de nieuwe eigenaren.